Renovierungsbedürftiges Eigenheim – Verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in Lohr-Rodenbach
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
ID-1270 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
97816 |
| Ort |
Lohr am Main / Rodenbach |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Rodenbach, Unterfranken |
| Wohnfläche |
135 m² |
| Grundstücksgröße |
247 m² |
| Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
145.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
ID-1270 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
97816 |
| Ort |
Lohr am Main / Rodenbach |
Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Rodenbach, Unterfranken |
Wohnfläche |
135 m² |
| Grundstücksgröße |
247 m² |
Anzahl Zimmer |
7 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Stellplätze |
1 Garage |
| Terrasse |
Ja |
Kaufpreis |
145.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
Währung |
€ |
Objektbeschreibung:
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.10.2034
Endenergiebedarf: 483.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
| Baujahr |
1925 |
| Zustand |
Renovierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
24.10.2034 |
| Endenergiebedarf |
483,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1925 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Lohr a. Main, ein lebendiges Mittelzentrum des Landkreises Main-Spessart, hat ca. 16.000 Einwohner und gilt als Tor zum Spessart. Rodenbach ist ein Ortsteil von Lohr a. Main.
Neben vielen attraktiven Arbeitsplätzen bietet Lohr eine hervorragende Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Cafés, Post, Rechtsanwälte, Notar, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und ein reges Vereinsleben sowohl im sportlichen als auch kulturellen Bereich.
Die medizinische Versorgung ist mit sesshaften Ärzten in diversen Fachrichtungen und dem Klinikum Main-Spessart sowie dem Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin des Bezirks Unterfranken gewährleistet.
Die Verkehrsanbindung sowohl über die B26 und B27 nach Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) als auch zur A3, Auffahrt Altfeld (ca. 24 km) ist sehr gut ausgebaut. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof und einen Bahnanschluss. Es besteht ein ebener Radweg bis ins Zentrum von Lohr. Vom Wohnhaus zur Bushaltestelle in Rodenbach sind es 180m.
Genießen Sie außerdem die Vorzüge der naturnahen Lage für Wanderungen und Radtouren oder einfach zum Luft holen. Die Spessartwälder locken ebenso wie das herrliche Maintal, um die Freizeit zu genießen.
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