Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sie können direkt einziehen!
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr |
ID-1238 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
| PLZ |
97833 |
| Ort |
Frammersbach |
| Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Frammersbach |
| Wohnfläche |
171 m² |
| Grundstücksgröße |
484 m² |
| Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
| Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
| Stellplätze |
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
283.000 € |
| Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
| ImmoNr |
ID-1238 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Einfamilienhaus |
PLZ |
97833 |
| Ort |
Frammersbach |
Land |
Deutschland |
| Regionaler Zusatz |
Frammersbach |
Wohnfläche |
171 m² |
| Grundstücksgröße |
484 m² |
Anzahl Zimmer |
4 |
| Anzahl Badezimmer |
2 |
Anzahl sep. WC |
1 |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Etagenzahl |
1 |
Stellplätze |
1 Garage |
| Balkon |
Ja |
Terrasse |
Ja |
| Kaufpreis |
283.000 € |
Außen-Provision |
3,57 % |
| Währung |
€ |
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sie können direkt einziehen!
In einer beruhigten Siedlungslage von Frammersbach erwartet Sie und Ihre Familie ein gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve im Dachgeschoss. Das Anwesen wurde im Jahr 1972 massiv gebaut und bietet ca. 171 m² Wohnfläche, die sich über das Erd- und Untergeschoss verteilt. Es sind 4 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein separates WC vorhanden. Die Garage ist zeitgleich angelegt und mit einem direkten Zugang in das Gebäude versehen worden. Das Hanggrundstück hält auf 484 m² Fläche außerdem einen Freizeitgarten hinter dem Haus bereit, der nur darauf wartet von Ihnen angelegt und genutzt zu werden.
Das Wohnhaus ist sehr gepflegt. Es ist sofort verfügbar und auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind hier denkbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit auf Ihr Eigenheim!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.10.2034
Endenergiebedarf: 325.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
| Baujahr |
1972 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
13.10.2034 |
| Endenergiebedarf |
325,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1972 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Lage: Zwischen Würzburg und Aschaffenburg liegt der Markt Frammersbach im Naturpark Spessart. Zurzeit zählt die Gemeinde mit dem Ortsteil Habichsthal rund 4.500 Einwohner. Der Ort verfügt über eine große Bandbreite an Geschäften und Handel für den täglichen Bedarf sowie hochwertige Angebote. Dienstleistungsbetriebe, Handwerksunternehmen, Kindergärten, Schulen und Ärzte, Apotheke und gastronomische Betriebe sind vorhanden.
Die naturnahe Lage bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern über das Qualitäts-Wanderwegnetz, Tennisplätze, Kneippanlage, Walderlebnispfad und Kräutergarten, der Skilift oder das herrlich gelegene Terrassenfreibad.
Frammersbach wird durchkreuzt von der Bundesstraße 276 und der Staatsstraße 2305. Die nächstliegenden Bundesautobahnen sind die A 3, Anschlussstelle Hösbach ca. 32 km und die A 7, Anschlussstelle Hammelburg ca. 48 km. Das nächste Mittelzentrum ist Lohr a. Main, der nächste Bahnhof in Partenstein ist ca. 5 km entfernt.
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