Erstvermietung – Moderne 1,5-Zimmer Appartements in Lohr Neubauprojekt „Alte Gärtnerei“

Wohnfläche57 m²
Zimmer1,50
Baujahr2025

Erstvermietung – Moderne 1,5-Zimmer Appartements in Lohr

Im Wohnquartier der „Alten Gärtnerei“ in Lohr am Main entsteht ein lebendiges Wohnkonzept, das verschiedene Generationen zusammenbringt und zahlreiche Extras bietet. Im Rahmen der Erstvermietung profitieren Sie als Bewohner in ein hochwertiges, neues Zuhause einzuziehen.

Die 25 zeitgemäß gestalteten 1,5-Zimmer-Appartements im Gebäude 5 mit jeweils ca. 57 m² Wohnfläche sind Bestandteil eines besonderen Wohnprojekts, das modernen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz im KfW-40-Standard, nachhaltige Bauweise und Barrierefreiheit verbindet.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Stellplätze im Parkhaus sowie Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für eine komfortable Parksituation.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnprojekt.

Objekt-ID
ID-1300_G5_Verm.
Objekttypen
Apartment, Wohnung
Adresse
97816 Lohr am Main
(Wombach)
Etagen im Haus
4
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Terrassen
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Zustand
Erstbezug
Kaltmiete
785,00 EUR
Nebenkosten
110,00 EUR
Heizkosten
in der Warmmiete enthalten
Warmmiete
895,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Das neue Quartier „Alte Gärtnerei“ entsteht auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei unweit des Stadtzentrums von Lohr a. Main. Die wunderschöne, quicklebendige Spessart-Stadt lockt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielen gemütlichen Cafés,
Restaurants, Sportstätten und einem außergewöhnlich vielfältigen Kulturangebot nicht nur zahlreiche Touristen an, sondern ist auch ein wunderbarer Ort zum Wohnen und Leben.
Die Lage zwischen Main und Spessart lädt ein zu sportlichen Freizeit-Aktivitäten ebenso wie zu entspannten Spaziergängen in herrlicher Umgebung.

Wirtschaft und Arbeitsplätze: Die großen und kleinen in Lohr ansässigen Unternehmen garantieren ebenso wie das Klinikum Main-Spessart und das Krankenhaus für Psychiatrie, Psychotherapie und Psychosomatische Medizin einen ausgesprochen stabilen Arbeitsmarkt mit attraktiven Arbeitsplätzen.

Ärztliche Versorgung: Neben Klinikum und Krankenhaus sind zahlreiche Ärzte diverser Fachrichtungen in Lohr ansässig.

Bildung: Kindergärten, Grundschulen, Real- und Mittelschule sowie ein Gymnasium erlauben neben mehreren Berufsschulen eine wohnortnahe Ausbildung bei kurzen Wegen.

Verkehrsanbindung: Auch über den Landkreis hinaus verfügt Lohr a. Main über eine gut ausgebautes Verkehrsnetz. Würzburg (ca. 43 km) und Aschaffenburg (ca. 35 km) sowie die Auffahrt zur A3 in Altfeld (ca. 24 km) erreichen Sie über die B26 und B27. Lohr verfügt zudem über einen Busbahnhof sowie einen Bahnanschluss.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweistyp
Bedarfs­ausweis
Gültig bis
28.10.2035
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Wärmepumpe
Endenergie­bedarf
6,60 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 6,60 kWh/(m²·a)
Kaltmiete785 / Monat
zzgl. Nebenkosten 110 €

Kontakt

09352 858-755 mail@raiba-immo.de
Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbH
Rechtenbacher Str. 11
97816 Lohr a.Main
Kontaktformular

Suchauftrag

Sagen Sie uns, was Sie suchen – wir melden uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.

Suchauftrag anlegen

Social Media