Im Herzen von Karsbach entsteht ein Neubau mit sechs Eigentumswohnungen. Durchdachte Grundrisse, ein Personenaufzug im Haus und schwellenlose Zugänge machen ihn zu einem Zuhause, das über Jahrzehnte trägt: für Menschen, die in ihrem vertrauten Ort bleiben und dabei den Komfort eines Neubaus möchten – ebenso wie für kleine Familien und Singles, die zentral wohnen wollen.
Die sechs Wohnungen bieten 2 bis 3 Zimmer auf ca. 49 bis 95 m². Vom kompakten Grundriss im ersten Obergeschoss bis zur 95-m²-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss ist für unterschiedliche Lebenslagen etwas dabei.
Karsbach liegt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, eingebettet in eine sanft hügelige Landschaft aus Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Rund 1.700 Menschen leben in der Gemeinde mit ihren Ortsteilen Heßdorf, Höllrich und Weyersfeld. Über dem Werntal thront die Burgruine Homburg, eine der größten Burgruinen Frankens; das umliegende Naturschutzgebiet reicht bis zum Uhlberg direkt oberhalb von Karsbach und lädt das ganze Jahr über zum Wandern ein.
Für den Alltag ist alles Wichtige da: ein Kindergarten im Ort, ein reges Vereinsleben und die eigene Bankfiliale mit Geldautomat. Die Grundschule liegt in der Nachbargemeinde Gössenheim, rund 2,7 km entfernt. Über die B27 und die A7 (Anschlussstellen Hammelburg und Gramschatzer Wald) sind Würzburg, Schweinfurt und Fulda gut erreichbar. Gemünden am Main mit Bahnhof, weiterführenden Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegt rund 8 km entfernt, Karlstadt etwa 13 km.
Das Gebäude wird energieeffizient und nachhaltig errichtet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung, jeder Raum lässt sich einzeln regeln. Zusammen mit einer zeitgemäßen Wärmedämmung und der Dreischeiben-Isolierverglasung sorgt das für niedrige Energiekosten – heute und in den Jahren danach.
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