Gepflegte Hotelanlage mit Gastronomie und Entwicklungspotenzial in Altfeld bei Marktheidenfeld
Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte Hotelanlage in verkehrsgünstiger Lage von Altfeld bei Marktheidenfeld. Die Immobilie vereint Hotelbetrieb, Gastronomie und Veranstaltungsflächen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betreiber und Investoren.
Das Gebäude erstreckt sich über drei Vollgeschosse und befindet sich in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die unmittelbare Nähe zur A3 gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und macht das Objekt besonders attraktiv für Geschäftsreisende, Monteure und Durchreisende.
Im Untergeschoss befindet sich ein gepflegter Gewölbekeller mit besonderem Ambiente, der regelmäßig für Veranstaltungen und Barbetrieb genutzt wird. Das Erdgeschoss umfasst einen ca. 200 m² großen Gastronomiebereich, der derzeit nicht verpachtet ist und somit sofort zur Verfügung steht. Neben einem großzügigen Gastraum bestehen Erweiterungsmöglichkeiten für einen zusätzlichen Gastraum oder Veranstaltungssaal. Eine funktionale Küche mit direktem Zugang zum Gastraum und Außenbereich bietet optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb.
Der gepflegte Außenbereich verfügt über weitere bewirtungsfähige Sitzplätze. Zudem stehen auf dem Grundstück insgesamt 16 Außenstellplätze zur Verfügung.
Auf die beiden Obergeschosse verteilen sich insgesamt 16 Gästezimmer. Die Unterkünfte eignen sich ideal für Monteure, Handwerker und Geschäftsreisende, bieten aber ebenso Potenzial für den klassischen Hotelbetrieb. In Kombination mit der Gastronomie sind unterschiedliche Konzepte wie Hotel Garni, Halb- oder Vollpension sowie ein Monteurhotel mit angeschlossenem Restaurant denkbar.
Die Kombination aus Hotel, Gastronomie, Veranstaltungsflächen und ausreichenden Stellplätzen macht diese gepflegte Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit vielseitigem Entwicklungspotenzial.
Altfeld ist ein Ortsteil der Stadt Marktheidenfeld im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart mit derzeit etwa 780 Einwohnern. Den Veränderungen durch den Rückgang der Vollerwerbs-Landwirtschaft begegneten die Verantwortlichen der Gemeinde vorausschauend durch die Ausweisung von Gewerbeflächen und Ansiedlung von Gewerbebetrieben. In den letzten Jahrzehnten hat sich der Ort, nahe an der Autobahn gelegen, zu einem bedeutenden Gewerbestandort entwickelt.
Diverse Vereine tragen zum lebendigen kulturellen und gesellschaftlichen Leben der Gemeinde bei. Aufgrund seiner wunderschönen Lage im Naturpark Spessart bietet Altfeld eine optimale Basis für viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z. B. Wandern, Radtouren oder der Besuch des Flugsportclubs.
Ob Kindergarten, verschiedene Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten – es ist vieles direkt vor Ort vorhanden.
Das nächste Mittelzentrum ist Marktheidenfeld und ca. 8 km von Altfeld entfernt. Der Ort wird von der Bundesstraße 8 durchkreuzt. Die B 8 gilt als eine Hauptverkehrsader und durchquert das Gemarkungsgebiet zwischen Würzburg und Aschaffenburg von West nach Ost. Die günstige Verkehrsanbindung an die A 3 machen den Ort lebens- und liebenswert. Würzburg oder Aschaffenburg liegen, jeweils über die A 3, mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Hotel mit Restaurant, Eventkeller und Entwicklungspotenzial bei Marktheidenfeld · Nr. ID-1383
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