Einziehen & Wohlfühlen – Einfamilienhaus in Weyersfeld

Wohnfläche109 m²
Zimmer4
Grundstück789 m²
Baujahr1993

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet auf einem ca. 789 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt 4 Zimmer sind derzeit auf ca. 109 m² Wohnfläche angelegt. Zudem bietet das Dachgeschoss attraktive Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums.

Das Erdgeschoss wurde 2022 renoviert und mit neuen Innentüren sowie stilvollen Vinylböden ausgestattet. Auch das Bad auf dieser Ebene wurde ansprechend modernisiert.

Das großzügige Grundstück bietet viel Freiraum für die ganze Familie und ist befahrbar. Darüber hinaus runden drei Garagenstellplätze das Angebot ab.

Objekt-ID
ID-1403
Objekttypen
Einfamilienhaus, Haus
Adresse
97783 Karsbach / Weyersfeld
(Weyersfeld am Main)
Zimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Terrassen
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Zustand
gepflegt
Garagen­stellplätze
3 Stellplätze

Weyersfeld ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Karsbach im Landkreis Main-Spessart und liegt landschaftlich reizvoll zwischen den Natur- und Kulturlandschaften des Spessarts und der Rhön. Der Ort befindet sich an der B 27 und bietet damit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Feldern, Wiesen und Waldflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Die abwechslungsreiche Landschaft rund um Weyersfeld ist insbesondere für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv.

Für die Versorgung des täglichen Bedarfs stehen in den umliegenden Gemeinden entsprechende Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Verfügung. Das nahegelegene Gemünden am Main bietet darüber hinaus eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie und weiteren Dienstleistungen. Gemünden ist zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit regelmäßigen Bahnverbindungen in Richtung Würzburg, Aschaffenburg und Frankfurt.

Damit verbindet Weyersfeld die Vorzüge eines ruhigen, ländlich geprägten Wohnstandortes mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer attraktiven naturnahen Umgebung.

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweistyp
Verbrauchs­ausweis
Gültig bis
19.09.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
Endenergie­verbrauch
64,40 kWh/(m²·a)
Energie­effizienz­klasse
B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 64,40 kWh/(m²·a)
Kaufpreis279.000 €
zzgl. 3,57 % Provision

Kontakt

09352 858-755 mail@raiba-immo.de
Raiffeisen Immobilien-Dienstleistungs GmbH
Rechtenbacher Str. 11
97816 Lohr a.Main
Kontaktformular

Suchauftrag

Sagen Sie uns, was Sie suchen – wir melden uns, sobald ein passendes Objekt verfügbar ist.

Suchauftrag anlegen

Social Media